2009〜2019年築, 専有面積43.56㎡〜63.56㎡の平均販売価格
大阪府
98.4万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
115.8万円/㎡
前年比+0.4%
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 53.56㎡の場合
相場
5,029万円
93.9万円/㎡
3,160
4,406
5,653
6,899
AI査定結果
推定相場価格
5,029万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,653万円
82.3万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
4,780万円（89.2万円/㎡）/ 4階 / 53.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,780万円 | 89.2万円 | 4階 | 53.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 99.7万円 | 4階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 93.0万円 | 4階 | 53.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 5,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 53.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 5,980万円 | 79.7万円 | 14階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 7,080万円 | 88.4万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 4,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 5,280万円 | 75.4万円 | 4階 | 70.07㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,780万円 | 89.2万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,580万円 | 99.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/13 | ディモア天満橋パークス 大阪市中央区南新町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,490万円 | 68.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,100万円 | 74.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/26 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では0.4%上昇しています。
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